- Woonoppervlakte
- Circa 350 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 1665 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1990
- Aantal kamers
- 11 kamers (7 slaapkamers)
Deze prachtige woonboerderij, gelegen aan Westeinde 29 in Dwingeloo, biedt een unieke kans voor liefhebbers van ruimte, stijl en groen. Als makelaars met een diepe passie voor onroerend goed, presenteren we deze woonboerderij met trots.
Kenmerken van de woonboerderij:
• Ruimte en Stijl: Deze woonboerderij is een ware representatie van karakter en charme; de woonboerderij is volledig gemoderniseerd en voorzien van karaktervolle elementen.
• Geschikt voor Kangoeroe- of mantelzorg wonen: Deze woonboerderij biedt de mogelijkheid voor kangoeroe of mantelzorg wonen, waar meerdere generaties samen kunnen wonen in comfort en stijl.
• Familiehuis: Met zijn ruime indeling is deze woonboerderij ideaal als een familiehuis waar warmE herinneringen worden gemaakt. De woonboerdij heeft een woonoppervlakte van maar liefst 350 m²!
• Isolatie: Deze woonboerderij is uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie.
• Prachtig Uitzicht: Geniet van een vrij uitzicht over de voorgelegen essen. Natuurliefhebbers zullen de korte loopafstand naar de bossen waarderen.
• Centrale Ligging: De woonboerderij is zeer goed gelegen: aan de rand van het gezellige brinkdorp Dwingeloo, waarbij het centrum van Dwingeloo op een korte loopafstand is te bereiken.
Indeling: ruime entree met trapopgang naar de verdieping, een evenzo ruime woonkamer met eethoek en potkachel, slaapkamer (gerealiseerd door een "roomdivider"), ruime keuken met veel opbergruimte, alle moderne inbouwapparatuur en een ruime kelder, bijkeuken met inbouwkasten, apart toilet, ruime, sfeervolle badkamer, slaapkamer met openslaande tuindeuren (nu in gebruik als ontbijtruimte), kantoor-/werkkamer.
Op de verdieping in het voorhuis bevinden zich de 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer inclusief toilet.
De heerlijke tuin aan de voorzijde is zeer ruim en is zo ingericht dat er op elk moment van de dag van zowel de zon als van het schitterende uitzicht te genieten is. Tevens is de tuin kleurrijk en sfeervol ingericht. Zoals we in Drenthe gewoon zijn staat ook bij de woonboerderij een charmant bakhuisje. Achter het huis is een pad (op eigen perceel) waardoor de boerderij van alle zijden goed bereikbaar is. Verder is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een oplaadpunt voor een elektrische auto. In de tuin bevindt zich een ruime kapschuur met 2 afgesloten schuren en een open middengedeelte.
Locatie en Natuur:
Dwingeloo staat bekend om zijn groene en rijke natuur en deze woonboerderij is daar het perfecte voorbeeld van. Verken de omgeving en ontdek de schatten van Drenthe.
Interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze prachtige woonboerderij. Als gepassioneerde makelaars in Drenthe, zijn we hier om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden naar uw droomhuis.
________________________________________
De woonboerderij heeft een schitterend vrij uitzicht over de voorgelegen Es.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.095.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 350 m²
- Perceeloppervlakte
- 1665 m²
- Inhoud
- 1010 m³
- Externe bergruimte
- 37.52 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 11 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 6 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wasbak
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, dakraam
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 16-09-2022
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas combi kompakt 36/30, gas, combiketel, uit 2013
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, vrij uitzicht, outside village, in bosrijke omgeving, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Tuin
- Zijtuin, voortuin, zijtuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Energieverbruik in Dwingeloo
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 16-09-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Dwingeloo)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Dwingeloo)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,21% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,86% - Attens Hypotheek - NHG
4,17% - Venn Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 24-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Westeinde 29 - brochure
Plattegronden PDF
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Op de kaart
Inwoners in Dwingeloo
- Totaal aantal inwoners
- 4115 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Dwingeloo
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 17%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Dwingeloo
- Eenpersoons zonder kinderen
- 31%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 37%
- Huishoudens zonder kinderen
- 68%
Huishoudens in Dwingeloo
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Dwingeloo
- Woningen voor 1945
- 27%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 12%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 19%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 14%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 14%
Woningen in Dwingeloo
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Dwingeloo
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Dwingeloo
- Adressen per km²
- 232
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Dwingeloo
Dwingeloo (Drents: Dwingel) is een dorp in de gemeente Westerveld in de Nederlandse provincie Drenthe. Op 1 januari 2021 had het dorp 2425 inwoners, exclusief omliggende buurtschappen.
Keizer Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Groningerweg 13 543
Wij zijn zeer tevreden over makelaardij Keizer !Via Jannie en haar medewerkers hebben wij onze Chalet verkocht.Een gecompliceerde verkoop ma...
-
Groningerweg 13 543
Wij zijn zeer tevreden over makelaardij Keizer !Via Jannie en haar medewerkers hebben wij onze Chalet verkocht.Een gecompliceerde verkoop ma...
-
Koningin Wilhelminalaan 12
Super aardig deskundig snel en duidelijk voor de verkopende partij..Wij bevelen deze makelaar zeker aan