Westeinde 29, Dwingeloo

OPEN HUIZE ROUTE 30 SEPTEMBER VAN 11.00 - 15.00 UUR. .

CHARMANTE, ZEER GOED ONDERHOUDEN woonboerderij met ENERGIELABEL A! De RUIME woonboerderij is in de afgelopen jaren GEHEEL GERENOVEERD, heeft een schitterend VRIJ UITZICHT over de voorgelegen landerijen en is gelegen aan de rand van het Nationaal Park Dwingelderveld, net buiten het TOERISTISCHE en SFEERVOLLE brinkdorp Dwingeloo.
In het achterhuis van de woonboerderij zijn 2 appartementen met eigen toegang gelegen en op de verdieping van het voorhuis zijn 3 kamers welke als B&B verhuurd kunnen worden.

Bij de renovatie van de woonboerderij gedurende de afgelopen 4 jaar, zijn er veel authentieke elementen gebruikt die zorgen voor een sfeervolle uitstraling, zoals de prachtige, stoere gebinten, balken plafonds en een gezellige potkachel voor de originele schoorsteen in de woonkamer.
Ook is er tijdens deze renovatie veel aandacht geschonken aan de isolatie van de boerderij, vandaar het energielabel A.

Dwingeloo is één van de brinkdorpen in Drenthe. Met name in het voorjaar en de zomer is dit dorp gezellig toeristisch. De woonboerderij ligt op zeer korte loopafstand van het dorp met zijn gezellige restaurants, terrasjes, leuke winkels en alle noodzakelijke voorzieningen.

Indeling: ruime entree met trapopgang naar de verdieping, een evenzo ruime woonkamer met eethoek en (sier)potkachel, slaapkamer (gerealiseerd door een "roomdivider"), dichte, ruime keuken met veel opbergruimte, alle moderne inbouwapparatuur en een ruime kelder, bijkeuken met inbouwkasten, apart toilet, ruime, sfeervolle badkamer, slaapkamer met openslaande tuindeuren (nu in gebruik als ontbijtruimte), kantoor-/werkkamer. Aan de achterzijde van de boerderij zijn 2 te verhuren appartementen (1 à 2 persoons huishouden) gelegen, met ieder een eigen toegang en een stukje tuin.

Op de verdieping in het voorhuis bevinden zich momenteel de 3 B&B’s. Deze zijn echter eenvoudig weer als eigen woonruimte bij de woning te betrekken.

De woonboerdij heeft een woonoppervlakte van maar liefst 350 m²!

Het is mogelijk om de B&B op de 1e verdieping voort te zetten. De huidige bewoners hebben dit al 4 jaar lang met veel plezier gedaan. Elke B&B kamer heeft een eigen badkamer met douche en toilet. Een slaapkamer met openslaande tuindeuren op de begane grond kan als ontbijtruimte voor de gasten gebruikt worden. Verder is er op de 1e verdieping nog een gezamenlijke ruimte voor de gasten.
Ook de appartementen aan de achterzijde van de woonboerderij (aparte ingang) zijn (langdurig) te verhuren. Maar ook kunt u denken aan bijvoorbeeld mantelzorg of een kangoeroewoning.

De heerlijke, groene tuin is ruim en is zo ingericht dat er op elk moment van de dag van zowel de zon als van het schitterende uitzicht te genieten is. Achter het huis is een pad (op eigen perceel) waardoor de boerderij van alle zijden goed bereikbaar is. Verder is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een oplaadpunt voor een elektrische auto. In de tuin bevindt zich een ruime kapschuur met 2 afgesloten schuren en een open middengedeelte.

Ook enthousiast geworden? Bel ons en maak een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging en u zult ontdekken dat we niets teveel hebben verteld!